Tańsze budowanie !!

Witając Nowy Rok każdy z niepokojem próbuje zaplanować wydatki w domowym budżecie i… przewidzieć podwyżki. Większe inwestycje jak np. budowa domu lub remont pokrycia dachowego mogą spędzać sen z powiek niejednemu, nawet najbardziej wytrawnemu planiście.

Okazuje się jednak, że początek 2010 roku, to nie tylko podwyżki – Braas przygotował prawdziwą niespodziankę dla wszytkich, których noworocznym postanowieniem jest budowa domu czy remont dachu. 1 stycznia spadły ceny aż czterech dachówek.

Cztery betonowe dachówki Braas: Celtycka, Grecka, Romańska i Bałtycka są od początku stycznia dostępne w nowej, niższej cenie. Wszystkie modele świetnie nadają się zarówno do krycia nowych inwestycji jak i na dachy remontowane. Co więcej, są bardzo ekonomiczne, gdyż ich zapotrzebowanie na metr kwadratowy wynosi około 10 sztuk.

Dachówka betonowa Celtycka kosztuje teraz 2,85 zł brutto, a Grecka 2,92zł brutto. Obydwie pokryte są nowoczesną powłoką Lumino zbudowaną na bazie akrylowych komponentów, co zapewnia dachówkom jeszcze większy połysk i trwałość kolorów. Dzięki Lumino zachowują doskonały wygląd, a ich trwałość oraz odporność na działanie czynników atmosferycznych jest jeszcze większa. Dachówkę Celtycką Braas wyróżnia symetryczny falisty kształt i można ją kupić aż w pięciu kolorach od ceglanego po czarny. Model Grecka posiada wysoki profil, a swoim kształtem nawiązuje do stylu dachu pokrytego dachówką typu mnich-mniszka. W ofercie dostępna jest w trzech kolorach: ceglanym, brązowym i czarnym. Jako prezent na Nowy Rok Braas obniżył ceny także dwóch modeli produkowanych w technologii Cisar. Zarówno popularna Bałtycka jak i harmonijna Romańska od pierwszego stycznia kosztują niewiele ponad 3 zł brutto za sztukę. Pierwsza dostępna jest w cenie 3,28 zł brutto, a druga 3,25 zł brutto. Dostępne w trzech niezwykle trwałych kolorach: ceglanym, kasztanowym i grafitowym są ozdobą każdego dachu. Wprowadzająca na rynek nowy standard trójwarstwowa technologia Cisar gwarantuje nie tylko wyższą estetykę, ale także większą gładkość powierzchni i wytrzymałość. Podwójne pokrycie powłoką Lumino gwarantuje odporność na działanie czynników atmosferycznych, a środkowa warstwa wygładzająca jest dodatkowo nasycona kolorem. Warstwa nośna zapewnia maksymalną wytrzymałość każdej wyprodukowanej w tej technologii dachówce.

Dzięki noworocznym obniżkom łatwiej będzie zamknąć z powodzeniem domowy budżet i zakupić najwyższej jakość dachówki. Niezależnie czy budujemy dom czy remontujemy dach jest coraz mniej wymówek by rezygnować z pięknego i funkcjonalnego dachu.

Przetargi budowlane w Polsce – podsumowanie 2009 roku

Grupa Marketingowa TAI Sp. z o.o., właściciel serwisu inwestycyjno-przetargowego www.pressinfo.pl, podsumowała rok 2009 pod względem ogłoszeń dotyczących przetargów i zleceń na usługi, wykonanie i dostawy w branży budowlanej opublikowanych w Polsce. Najwięcej ogłoszono ich w III kwartale 2009 roku. Największą aktywność w ogłaszaniu przetargów budowlanych wykazały województwa śląskie i mazowieckie. Najczęściej przetargi dotyczyły drogownictwa.

W roku 2009, w Polsce, ogłoszonych zostało 248 423 przetargi i zlecenia na usługi, wykonanie oraz dostawy (bez sprzedaży), z czego, 47%, tj. 116 248 ogłoszeń dotyczyło szeroko pojętej branży budowlanej. Porównując wyniki 2008 i 2009 roku zauważyć można niewielki spadek liczby ogłoszeń ogółem o niecałe 2 tysiące sztuk (w roku 2008 ogłoszono 250 331 przetargów), nieznacznie zmalał też odsetek przetargów budowlanych – w 2008 roku wynosił on 56%.

Liczba ogłaszanych przetargów budowlanych w roku 2009 rosła z kwartału na kwartał, aż do IV kwartału, kiedy to ze względu na koniec roku i sezon zimowy, ogłaszanych jest ich mniej. Poniżej, na wykresie, przeanalizowana została liczba przetargów budowlanych w poszczególnych kwartałach 2009 roku.

Przetargi z branży budowlanej, ogłoszone w 2009 roku, dotyczyły głównie drogownictwa (36 660 informacji – 30% ogłoszeń), prac energoelektrycznych (26 653 informacji – 21% ogłoszeń) oraz prac wodno-kanalizacyjnych (15 471 informacji – 12% ogłoszeń). Należy jednak wziąć pod uwagę, że z uwagi na swoją złożoność, niektóre przetargi zaliczone zostały do więcej niż jednej branży.

W porównaniu do roku 2008 – popularność poszczególnych branż przetargów budowlanych w 2009 roku była podobna.

Najwięcej przetargów dotyczących szeroko pojętej branży budowlanej w roku 2009 ogłoszono w województwach śląskim (16 935 informacji – 15% ogłoszeń) i mazowieckim (16 722 informacje – 14% ogłoszeń), a najmniej w województwie lubuskim (2% ogłoszeń).

Województwo – Procentowy udział w liczbie ogłoszonych przetargów budowlanych
śląskie -15%
mazowieckie – 14%
dolnośląskie – 9%
małopolskie – 8%
wielkopolskie – 8%
łódzkie – 6%
podkarpackie – 5%
pomorskie – 5%
zachodniopomorskie – 5%
warmińsko-mazurskie – 5%
lubelskie – 5%
kujawsko-pomorskie – 4%
świętokrzyskie – 3%
podlaskie – 3%
opolskie – 3%
lubuskie – 2%

Prawie 98 tysięcy ogłoszeń dotyczących branży budowlanej miało formę przetargów nieograniczonych (84% ogłoszeń).

Aż 86% przetargów z branży budowlanej dotyczyło zleceń na usługi bądź wykonanie. Pozostałe ogłoszenia przetargowe dotyczyły dostaw.

W 71% ogłoszonych przetargów nie wymagano wnoszenia wadium.

Włodarzewska SA wybuduje mieszkania w Sulejówku

Kompleks budynków „Przy Wspólnej” to nowa inwestycja warszawskiego dewelopera – Włodarzewska SA. Nazwa osiedla pochodzi od jednej z ulic w Sulejówku, nieopodal której powstaje inwestycja. Osiedle jest dobrą propozycją dla osób, które cenią sobie urok podmiejskich miejscowości dobrze skomunikowanych z Warszawą.

Inwestycja „Przy Wspólnej” to dwa czteropiętrowe budynki z garażami podziemnymi. W pierwszym etapie realizacji do sprzedaży trafi 78 mieszkań (1-, 2- i 3-pokojowych) z balkonami lub tarasami. W ofercie znajdą się mieszkania zarówno z aneksami kuchennymi, jak i z kuchniami zamkniętymi. Na dachach budynków zaplanowano utworzenie zielonych ogrodów.

Wśród atutów lokalizacji „Przy Wspólnej” warto wymienić m.in. bliskość węzłów komunikacyjnych oraz doskonałe połączenie z Warszawą ¬(przejazd Szybką Koleją Miejską trwa ok. 20 minut). Dodatkową zaletą osiedla jest urokliwa, zielona okolica i bliskość tras wycieczkowych.

Budowa pierwszego etapu rozpocznie się w czerwcu 2010 r. Oddanie mieszkań zaplanowano na koniec 2011 r. Wizualizację osiedla oraz plany poszczególnych mieszkań są już dostępne na stronie internetowej dewelopera.

Cena mieszkań w pierwszym etapie inwestycji wynosi od 4.500 do 5.885 zł brutto za metr kw.

Więcej informacji na stronie www.wlodarzewska.pl.

Dyskretny urok drewna

Naturalne drewno ma w sobie niezaprzeczalny urok, czar i magię. Zachwyca delikatną strukturą, barwą i fakturą. Co więcej – z biegiem czasu staje się ono coraz bardziej stylowe i zyskuje na szlachetności. Firma WITEX, mając ten fakt na uwadze, wprowadza do swojej oferty nowość – parkiety z kolekcji Solo, Duo i Trio. Dzięki tym drewnianym podłogom nasze wnętrza przez lata będą urzekać naturalnym wdziękiem i kusić ponadczasową elegancją.

Drewno najwyższej próby

Stylowe parkiety firmy WITEX, wykonane z drewna dębu, jesionu, jatoby, orzecha, kambali i kempasu, to produkty najwyższej jakości. Dzięki połączeniu wieloletniego doświadczenia z najnowszą technologią, nie tylko zachwycają naturalnym wdziękiem i stylowym wyglądem, ale i spełniają wymagania M1, czyli najbardziej surowej normy klasyfikacji produkcji w budownictwie. Użyte do ich wyrobu drewno pochodzi zaś z wybranych, udokumentowanych źródeł, czego gwarancją jest międzynarodowy ekologiczny Certyfikat PEFC. Co więcej – parkiety firmy WITEX, dzięki zastosowaniu nowoczesnych technik wykończenia powierzchni, są bardzo odporne na zużycie i ścieranie. Trzywarstwowa, klejona krzyżowo struktura desek, doskonale zapobiega natomiast naturalnej pracy drewna, czyli ogranicza skłonność parkietu do rozszerzania się i kurczenia, zaś bezklejowe łączenie RealLoc umożliwia łatwy montaż i zapewnia stabilność podłogi.

Kolekcje Solo, Duo, Trio – różne oblicza parkietu

Parkiety warstwowe, (zwane potocznie panelami drewnianymi) firmy WITEX dostępne są w trzech kolekcjach noszących nazwy Solo, Duo i Trio. Różni je od siebie wzór widniejący na desce – dla linii Solo charakterystyczna jest pełna deska, dla Duo – deska podwójna, dla Trio zaś potrójna klepka. Pełne deski to doskonale rozwiązanie do pomieszczeń utrzymanych w klimacie klasycznej elegancji. Ich prosty kształt, delikatna struktura oraz ponadczasowa kolorystyka, pozwolą nam w każdym wnętrzu osiągnąć idealną, pełną naturalnego uroku harmonię. Parkiet firmy WITEX z kolekcji Duo, dzięki zestawieniu klasycznej, litej deski oraz różnej długości klepek nadaje z kolei podłodze wyjątkowy, oryginalny wygląd. Stąd też bez wątpienia sprawdzi się we wnętrzach utrzymanych w nowoczesnym, miejskim stylu. Parkiet w najbardziej znanym i popularnym wydaniu – potrójna klepka – wprowadza zaś do pomieszczeń niezwykłą dynamikę. Dzięki temu, że każda klepka ma zupełnie innych charakter zyskujemy pewność, że taka podłoga nigdy nam się nie znudzi.

Parkiety firmy WITEX – siła naturalności

Siłą każdej z kolekcji parkietów firmy WITEX, oprócz zróżnicowanych wzorów desek i eleganckich, ponadczasowych dekorów są selekcje – wyznacznik zewnętrznych cech poszczególnych rodzajów drewna, takich jak ilość sęków czy zróżnicowanie barw. Ich znajomość w dużej mierze ułatwi perfekcyjne dopasowanie parkietu do charakteru wnętrza. Wśród bogatej oferty parkietów z kolekcji Solo, Duo i Trio odnaleźć możemy zatem drewna należące do selekcji Nature i Country, a także barwione odmiany Stonewashed Latte i Stonewashed Mocca. Selekcja Natur jest najspokojniejsza i najbardziej zrównoważona – barwa i usłojenie są tutaj równomierne, podłoga praktycznie pozbawiona jest sęków. Country zawiera zaś dużą ilość sęków i produkowana jest z drewna twardzielowego.

Szerokie spektrum możliwości – wykończenie warstwy wierzchniej

Warstwa wierzchnia parkietów firmy WITEX z kolekcji Solo, Duo i Trio poddawana jest różnorodnym procesom obróbki, dzięki którym drewno zyskuje więcej wyrazu. Jednym z takich sposobów wykończenia warstwy wierzchniej jest bejcowanie, czyli barwienie drewna farbą w kolorze odmiennym od naturalnego. Proces ten doskonale podkreśla pierwotną strukturę surowca, a także, w zależności od odcienia farby – pomaga rozjaśnić lub przyciemnić drewno. Wśród podłóg drewnianych firmy WITEX odnaleźć możemy parkiet dębowy z kolekcji Trio, barwiony na ciepły, kawowy odcień Classic Brown. Powierzchnie olejowane parkietów dębowych i jesionowych z linii Solo, Duo, Trio firmy WITEX wykończone są z kolei ekologicznym olejem EcoTop, którego bazą jest czysty, niezawierający barwników ani rozpuszczalników, olej roślinny. Wnika on w komórki drewna i nadaje powierzchni matowy, elegancki wygląd. Dzięki temu zabiegowi parkiet nie tylko nabiera stylowego oblicza, ale również sama warstwa wierzchnia staje się antystatyczna i odporna na wilgoć oraz plamy. Olejowanie to najbardziej naturalna forma wykończenia powierzchni drewna, gdyż najlepiej zachowuje jego naturalny charakter. Z tego też względu wśród parkietów WITEX, podłogi olejowane spotykane są najczęściej. Często są one jeszcze dodatkowo bielone. Obróbka termiczna to kolejny sposób wykończenia warstwy wierzchniej parkietów firmy WITEX, charakterystyczny dla dekoru jesion z kolekcji Trio firmy WITEX. W procesie tym drewno podgrzane zostaje do temperatury 200° C, wskutek czego staje się ono ciemniejsze i przybiera jesienno-miodowe zabarwienie. Parkiet, którego warstwa wierzchnia poddana została obróbce termicznej oznaczony jest wdzięczną nazwą Baroque.

Wybór podłogi to decyzja długoterminowa. Chcielibyśmy zatem, by za kilkanaście lat prezentowała się ona równie dobrze jak w pierwszym dniu po ułożeniu. Parkiety warstwowe firmy WITEX pozwolą nam cieszyć się naturalnym czarem drewnianych podłóg przez lata, a nawet więcej – wraz z upływem czasu będą jeszcze piękniejsze.

KOLEKCJA SOLO – pełna deska

Wymiary deski: 2000 x 138 mm
Warstwa użytkowa: 3,5 mm
Grubość deski: 14 mm

Dąb bielony olejowany, Natur
Cena: 299,90 zł/m2

Jesion bielony olejowany, Country
Cena: 274,90 zł/m2

Jatoba lakier, Natur
Cena: 264,90 zł/m2

KOLEKCJA DUO – deska podwójna
Wymiary deski: 2266 x 188 mm
Warstwa użytkowa: 3,5 mm
Grubość deski: 14 mm

Orzech lakier, Country
Cena: 274,90 zł/m2

Dąb szczotkowany lakier matowy, Natur
Cena: 247,90 zł/m2

Dąb bielony olejowany, Natur
Cena: 247,90 zł/m2
Dąb bielony olejowany, Stonewashed Latte
Cena: 237,90 zł/m2

KOLEKCJA TRIO – 3-klepka

Wymiary deski: 2266 x 188 mm
Warstwa użytkowa: 3,5 mm
Grubość deski: 14 mm

Dąb bejcowany lakierowany, Classic Brown
Cena: 182,90 zł/m2

Dąb Rustical lakier, Country
Cena: 149,90 zł/m2

Dąb olejowany, Natur
Cena: 169,90 zł/m2

Dąb bielony olejowany, Natur
Cena: 172,90 zł/m2

Dąb bielony lakier matowy, Natur
Cena: 169,90 zł/m2

Dąb bielony olejowany, Stonewashed Latte
Cena: 199,90 zł/m2

Dąb antyczny olejowany, Stonewashed Mocca
Cena: 199,90 zł/m2

Jesion lakierowany (drewno termiczne), Baroque
Cena: 182,90 zł/m2

Jesion bielony olejowany, Country
Cena: 172,90 zł/m2

Kambala lakier, Natur
Cena: 197,90 zł/m2

Kempas lakier, Natur
Cena: 182,90 zł/m2

Orzech lakier, Country
Cena: 227,90 zł/m2

WITEX Polska Spółka z o.o.
ul. Mińska 38, 54-610 Wrocław

http://www.witex.com.pl

Wybierz projekt z nowego katalogu DOMY KTÓRE KOCHACIE

Wybierz projekt z nowego katalogu DOMY KTÓRE KOCHACIE

Zima to doskonały czas na decyzję, jaki dom rozpoczniemy budować już na wiosnę. To również dobry moment, aby w zaciszu domowego ogniska zapoznać się z najnowszym wydaniem katalogu Domy Które Kochacie – Biura Projektów ARCHON+.

Zamieściliśmy w nim 200 najlepszych projektów domów z kolekcji ARCHON+. Liczymy, że każdy z Państwa znajdzie w nim idealny projekt dostosowany do wymagań całej rodziny. Oferta jest niezwykle bogata i zawiera projekty domów o różnym metrażu, o tradycyjnym lub nowoczesnym charakterze oraz bryle dostosowanej do różnych wymiarów działki – mówi Jerzy Kala PR & marketing manager z Biura Projektów ARCHON+. Aby ułatwić Państwu wybór odpowiedniego domu oraz zapoznać z formalnościami związanymi z rozpoczęciem budowy domu, zamieściliśmy przewodnik opisujący procedurę uzyskania pozwolenia na budowę. Dodatkowo zachęcamy do lektury bogato ilustrowanych artykułów prezentujących innowacyjne dodatki do projektu takie jak: Pakiet energooszczędny, Projekt wentylacji mechanicznej i ogrzewania kominkowego, Pakiet komfort+, Projekt pompy ciepła – dodaje Jerzy Kala z Biura Projektów ARCHON+. Dodatkowo zachęcamy do zaplanowania przydomowego ogrodu już na etapie wyboru projektu domu. W pakiecie Piękny ogród opisujemy podstawowe etapy zagospodarowania działki i realizacji ogrodu.
Aktualne wydanie katalogu Domy Które Kochacie zawiera również atrakcyjny kalendarz biurkowy na 2010 r., oraz płytę CD prezentującą pełną kolekcję ponad 600 projektów domów ARCHON+. Dzięki zaawansowanej wyszukiwarce projektów oraz porównywarce, możecie Państwo szybko wyselekcjonować i zestawić najważniejsze parametry wybranych domów. Katalog jest do nabycia w dobrych salonach prasowych na terenie całego kraju oraz na stronie www.archon.pl

40 dni Bonarka City Center – czas na podsumowanie

Inne z tego źródła

* Bonarka City Center znów pomaga pomagać
* Rusza Teatr Małego Widza Bonarka 2010
* Teatr Małego Widza – Bonarka 2010
* Dziecięcy Festiwal Teatralny w Bonarka City Center

Inne o tej firmie

* Zimowa kampania Bonarka City Center.
* Finał Szlachetnej Paczki w Bonarce
* Ponad 13 tysięcy na ferie
* XVIII Finał WOŚP w Bonarka City Center

Dodaj na Gwar.pl Dodaj na Wykop.pl Dodaj do del.icio.us

40 dni Bonarka City Center – czas na podsumowanie
4 styczeń 2010, 14:49
40 dni Bonarka City Center – czas na podsumowanie

InneBiznesNieruchomości

Koniec roku sprzyja podsumowaniom, warto więc – 40 dni po otwarciu – krótko ocenić działalność Bonarka City Center.

Centrum odwiedziło już 2 miliony osób, a średni obrót – na metr kwadratowy powierzchni sprzedaży – w ciągu 10. pierwszych dni po otwarciu – wyniósł ok. 75 euro. Myślę, że jest to powód do dumy i daje realną szansę na zdominowanie rynku przez nasze Centrum – mówi Dariusz Rudziński, Dyr. Zarządzający BCC. Z listopadowych raportów wynika, że mieliśmy jedno z bardziej udanych otwarć, nie tylko pod względem frekwencji ale i obrotów – dodaje. Jeśli przyjąć, że każda z dwóch milionów osób, które od dnia otwarcia zawitały do Bonarka City Center odwiedziła Galerię tylko raz, oznaczałoby to, że dziennie zakupy robi w Galerii około 50 tys. osób. To mniej więcej tyle, ile miejsc liczyć będzie Stadion Narodowy w Warszawie.

Bonarka City Center, jedna z największych w Polsce Galerii, zagościła więc już na stałe na małopolskim szlaku mody, rozrywki i działalności charytatywnej. Przed świętami BCC przekazała dzieciom 2 mln zł w bonach, włącza się również w działania organizacji na rzecz dzieci – swój kiermasz świąteczny zorganizowało w BCC Stowarzyszenie „U Siemachy”, 30 i 31 grudnia kwestują tu wolontariusze Fundacji Hipoterapia na Rzecz Dzieci Niepełnosprawnych. Za przejazd cieszącą się ogromną popularnością kolejką Świętego Mikołaja – Bonarka Orient Express – biletem był dobrowolny datek na rzecz Stowarzyszenia „U Siemachy”.

Bonarka została otwarta na dobre.

Dyskusje powiązane z: “40 dni Bonarka City Center – czas na podsumowanie”

* 29 styczeń 2010, 10:24 PROGRAMISTA BAZ DANYCH MS SQL (SMT Software?= )
* 28 styczeń 2010, 21:43 Programista / Śląsk / Sosnowiec? (NETA.PL )
* 28 styczeń 2010, 18:05 Warszawa/ Pracownik do zespołu Service Desk? ? (praca@touk.pl )

Firma:
Agencja PR:

Bonarka City Center

* Artykuły o Bonarka City Center
* O Bonarka City Center

Open Media

* Artykuły Open Media
* O Open Media

Ekologiczne ciepło na zimowe dni

W ostatnich latach kominek stał się nieodłącznym elementem wyposażenia prawie każdego domu. Powodem dla którego decydujemy się na instalację kominka w domu są zarówno względy praktyczne jak również estetyczne.

Wzrastające z roku na rok ceny gazu i węgla spowodowały zwiększenie zainteresowania tańszymi sposobami ogrzewania m.in. drewnem opałowym – mówi arch. Monika Lisowska-Łętocha dyrektora Biura Projektów ARCHON+. Niewątpliwymi zaletami kominka są: niska toksyczność spalin, co za tym idzie małe zanieczyszczenie środowiska naturalnego oraz duża efektywność cieplna. Kominek tworzy atmosferę domowego ogniska, ciepła rodzinnego, ponadto podnosi atrakcyjność przestrzeni oraz tworzy niepowtarzalny klimat. Kominek jest niewątpliwie jednym z najbardziej ekologicznych źródeł ciepła – dodaje arch. Monika Lisowska-Łętocha z Biura Projektów ARCHON+.
Montując kominek w niewielkim domu, o powierzchni 100-120 m kw., ciepłe powietrze może rozchodzić się samoczynnie (grawitacyjnie), zwłaszcza gdy kominek umieszczony jest centralnie w budynku. Czasem dla lepszej cyrkulacji stosuje się przewody wentylacyjne, które usprawniają przekazywanie ciepłego powietrza do sypialni i innych pomieszczeń na poddaszu. W większych domach stosuje się system dystrybucji gorącego powietrza z turbiną elektryczną, która tłoczy ciepłe powietrze w specjalnych kanałach do wszystkich pomieszczeń, które chcemy ogrzać. Gotowe projekty domów ARCHON+ mają standardowo zaprojektowany kominek w salonie na parterze. Taka lokalizacja umożliwia najbardziej efektywne wykorzystanie ciepła wytwarzanego w palenisku domowego kominka – podkreśla arch. Monika Lisowska – Łetocha z Biura Projektów ARCHON+.
Planując ogrzewanie kominkowe w domu jednorodzinnym, powinniśmy już na etapie wyboru projektu przewidzieć rozmieszczenie wszystkich urządzeń oraz drogę kanałów rozprowadzających ciepłe powietrze do pomieszczeń. Musimy także dobrać wkład kominkowy o odpowiedniej mocy oraz wybrać dogodne miejsce na turbinę elektryczna, pompującą ogrzane powietrze.
Już teraz zachęcamy Państwa do zakupu projektu ogrzewania kominkowego do wybranego projektu domu. Projekty ogrzewania kominkowego, które są dostępne do większości projektów ARCHON+, możecie Państwo zamówić w bardzo atrakcyjnej cenie, kontaktując się z naszym Biurem – informuje arch. Monika Lisowska –Łętocha z Biura Projektów ARCHON+
źródło: www.archon.pl

Apartamenty rekreacyjne w Sobieniach Królewskich

Wychodząc naprzeciw oczekiwaniom osób zainteresowanych zamieszkaniem w Sobieniach Królewskich Golf & Country Club, Sobienie Królewskie Włodarzewska Development Group rozwija inwestycję.

Już teraz golfiści oraz miłośnicy przyrody mogą skorzystać z oferty zakupu nie tylko domu, lecz także apartamentu rekreacyjnego tuż przy 18-dołkowym polu golfowym.

Budynki apartamentowe w Sobieniach Królewskich powstaną wzdłuż linii pola golfowego. W każdym z nich zaplanowano po pięć apartamentów rekreacyjnych o powierzchni od 50 do 76 m2 – dwa na parterze, dwa na pierwszym piętrze oraz jeden na poddaszu. Ich wnętrza będą widne i funkcjonalne. Każdy apartament będzie posiadał balkon lub taras, a na parterze dodatkowo ogródek. Przygotowane zostaną także miejsca postojowe dla mieszkańców i gości.

Mieszkańcy apartamentów będą mogli w pełni korzystać z atrakcji przygotowanych na terenie inwestycji, w tym z 18-dołkowego pola golfowego, Akademii Golfa i driving range oraz usług świadczonych przez zespół pałacowo-hotelowy w Sobieniach Szlacheckich – m.in. SPA, restauracji czy stadniny koni.

Projekt obejmuje 27 budynków apartamentowych, administrowanych i strzeżonych. Rozpoczęcie budowy pierwszych dwóch obiektów zaplanowano na wiosnę 2010 r. Kolejne będą powstawały sukcesywnie.

Pierwsze apartamenty rekreacyjne właśnie pojawiły się w sprzedaży. Ich cena wraz z miejscem postojowym zaczyna się od 250 tys. zł brutto (przy powierzchni 50 m2).

Mokotów – najpopularniejsza dzielnica Warszawy

Warszawa jest jednym z najszybciej rozwijających się miast w Polsce. Tu swoje siedziby mają liczne korporacje, także i te zagraniczne. Wraz z napływem firm coraz więcej osób przeprowadzało się do stolicy w poszukiwaniu pracy. Kolejne dzielnice ulegały zabudowie mieszkaniowej. Lokalizacją preferowaną przez mieszkańców Warszawy jest Mokotów, który zajął I miejsce w Plebiscycie Czytelników Gazety Wyborczej.

Dawne dzieje

Pierwotna nazwa Mokotowo pochodzi najprawdopodobniej od imienia pruskiego właściciela wsi, Mokoto lub Mokot i po raz pierwszy pojawiła się w dokumentach z roku 1367. Była to wówczas niewielka osada, położona przy drodze do Czerska. Ze względu na bardzo urodzajne gleby, był to teren typowo rolniczym. Podczas Potopu Szwedzkiego miejscową ludność wymordowano, a zabudowania doszczętnie zniszczono. XVII i XVIII wiek to czas gdy Mokotowem zainteresowała się rodzina Lubomirskich. Teren przekształcił się w ogrody i parki. Wtedy też powstały rodzinne rezydencje Arkadia oraz Mon Coteau oraz liczne budowle projektowane przez słynnych w całej Europie artystów. Szczególnie w XVIII wieku miejsce to cieszyło się zainteresowaniem znanych i zamożnych mieszczan, którzy budowali tu swoje rezydencje lub też przebudowywali istniejące budynki.

Po Insurekcji Kościuszkowskiej Mokotów został zniszczony i splądrowany. Przez kolejne lata przeżywał swoje wzloty i upadki. Ostatecznie na przełomie wieku XIX i XX folwark mokotowski zaczął prężnie się rozwijać. Powstawały tu liczne gospody, restauracje, a także wielopiętrowe kamienice. Mokotów został wcielony do Warszawy dopiero w 1916 r. Wraz z tym wydarzeniem zmieniło się życie mieszkańców. Rozpoczęto budowę gmachów wyższych uczelni, urzędów, instytutów naukowych, szpitali, szkół, kamienic i willi. Lata wojny i okupacji przyniosły olbrzymie straty w ludności oraz zniszczenia wojenne. Okoliczna architektura obróciła się w ruiny, wszędzie można też było dostrzec drewniane krzyże świadczące o tysiącach poległych ludzi. Po wojnie rozpoczęto akcję odgruzowywania, odbudowy i rozbudowy Mokotowa. Działania te znacząco wpłynęły na dzisiejszy kształt dzielnicy.

Mokotów dziś

Mokotów to jedna z największych dzielnic Warszawy. Zabudowa charakteryzuje się dużym zróżnicowaniem, od dawnych kamienic przez wille aż po nowoczesne apartamentowce. Swoje siedziby ulokowały tu liczne ambasady i placówki dyplomatyczne. To także miejsce gdzie wciąż powstają nowe ośrodki handlowo-usługowe oraz centrów biurowo-biznesowe. Jednak zabudowania to nie wszystko. Dzielnica ta słynie z dużej ilości terenów zielonych. Liczne parki i skwery wpływają na komfort mieszkańców. Mieszkanie w mieście nie musi się kojarzyć z betonem. Zieleń nie tylko urozmaica architekturę, ale przede wszystkim ma korzystny wpływ na czystość powietrza, co jest niezmiernie ważne dla zdrowia. Takie zagospodarowanie terenu sprzyja spacerom, zabawom z dziećmi i aktywnemu wypoczynkowi. Właśnie te czynniki wpłynęły na decyzję firmy Wawel Service o rozpoczęciu na Mokotowie nowej inwestycji.

Jakiś czas temu postanowiliśmy, że wyjdziemy z naszymi inwestycjami poza Kraków. W Warszawie będzie to nasza druga inwestycja. Zaczynaliśmy od Bemowa, a teraz przyszła kolej na Mokotów. Tym razem postawiliśmy na kameralny apartamentowiec przy ul. Rolnej, gdzie znajdzie się 31 mieszkań – mówi Bartłomiej Rzepa, Prezes Wawel Service.

Według specjalistów z branży nieruchomości, ponad połowa najwyższej klasy apartamentowców w Polsce znajduje się właśnie na warszawskim Mokotowie, między innymi największy w Polsce penthouse o powierzchni 510 mkw, który posiada własny ogród na dachu. W związku z tym nowy apartamentowiec Wawel Service niewątpliwie wpisze się idealnie w lokalna architekturę.

Dzielnica ta jest najliczniejszą pod względem mieszkańców. Ze względu na swoje walory cieszy się sporą popularnością, także wśród rodzin ponieważ znajduje się tu szereg placówek oświatowych oraz szkolno – wychowawczych. To również doskonałe miejsce dla biznesmanów, którzy pragną po pracy odpocząć w domowej, zacisznej atmosferze – dodaje Bartłomiej Rzepa.

Wysoki standard budynków, doskonała komunikacja, malownicze tereny zielone i zabytki to argumenty, które przemawiają na korzyść nabycia mieszkania w tej dzielnicy. Perspektywy dalszego rozwoju gospodarczo-urbanistyczny mogą wpłynąć na to, iż Mokotów stanie się najpopularniejszą dzielnicą nie tylko Warszawy, ale i całej Polski.

Poznań otwarty na biura

Poznań należy do miast o ogromnym potencjale gospodarczym. Jak wynika z raportu Agencji Nieruchomości Celka & Frąckowiak obecna, relatywnie niewielka (w stosunku do skali i możliwości miasta) oferta budynków biurowych, jest charakterystyczna dla początkowego etapu rozwoju tego segmentu rynku.

Okazuje się, że stolica Wielkopolski z ogólnym osłabieniem koniunktury gospodarczej radzi sobie całkiem nieźle. W ostatnich latach odnotować można napływ inwestorów zagranicznych z branż takich jak motoryzacyjna, spożywcza, farmaceutyczna oraz usługi z wykorzystaniem globalnych sieci informatycznych. Do tej pory miasto zdołało przyciągnąć takie firmy jak: Volkswagen, Bridgestone, GlaxoSmithKline, Nivea Beiersdorf, Unilever, Wrigley, Allied Irish Bank, Dalkia Group, Kronospan, Pernod Ricard, SABMiller, Franklin Tempelton Investment, Carlsberg, MAN czy Microsoft. To niewątpliwie przekłada się na wzrost zainteresowania Poznaniem wśród inwestorów.

Można odnotować iż od kilku lat popyt na powierzchnie biurowe utrzymuje się na stabilnym poziomie. – Wpływ na to ma niewątpliwie wysoka i stale rosnąca atrakcyjność inwestycyjna Poznania, rozwój poznańskich firm oraz wzrost inwestycji zewnętrznych – mówi Krzysztof Celka z Celka & Frąckowiak. Szacuje się, że w Poznaniu wynajmuje się co roku ok. 20 tys. m kw. nowoczesnej powierzchni biurowej. Największy w tym udział mają sektory usług biznesowych i finansowych.

W niedalekiej przyszłości

Stolica Wielkopolski to jedno z 5 największych komercyjnych rynków regionalnych (Kraków, Wrocław, Trójmiasto, Katowice). Dysponuje ona obecnie ok. 200 tys. m kw. Do najbardziej znanych biurowców należą Andersia Tower, Nowe Garbary, Globis czy West Point. Kolejne ok. 48 tys. m kw. powierzchni biurowej jest w budowie. Największą inwestycją, która zostanie oddana do użytku jeszcze pod koniec tego roku jest mający 20 tys. m kw. powierzchni, budynek biurowy przy ul. Szyperskiej, którego inwestorem jest firma Wechta S.A. Natomiast w 2010 r., najemcy będą mogli wprowadzić się do kolejnych budynków powstających w ramach kompleksu Malta Office Center przy ul. Abpa A. Baraniaka. Ich łączna powierzchnia to ok. 16 tys. m kw. Cały kompleks biurowy będzie dysponował ok. 31 tys. m kw. W przyszłym roku zostanie również oddany do użytku 6-kondygnacyjny biurowiec Skalar Office Center.

Budynek ten sprawi, że Poznań wzbogaci się o kolejne 14 tys. m kw. powierzchni biurowej. Na lokalizację obiektu, inwestor – spółka Górecka Projekt, wybrał jedną z głównych arterii Poznania, ulicę Hetmańską. Cały czas prowadzone są natomiast prace budowlane u zbiegu ulic św. Marcina oraz Alei Marcinkowskiego, gdzie ma powstać budynek handlowo-biurowy Galeria MM. Termin oddania jest na razie nie znany.

Jeszcze przed Euro

W latach 2009-2011 inwestorzy planowali oddać do użytkowania kolejne 150 tys. m kw. powierzchni biurowej. Dziś już wiadomo, że część z projektów została odłożona na później, szczególnie do momentu odpowiedniego zabezpieczenia źródeł finansowania. – Światowy kryzys zweryfikował większość założeń dotyczących nowych obiektów, również w Poznaniu – tłumaczy Maciej Modrowski, prezes spółki Górecka Projekt. Jednak niektóre nadal mają szansę na realizację. Do większych zaplanowanych obiektów warto zaliczyć Maraton Business Center, który ma powstać przy ul. Królowej Jadwigi (24 tys. m kw.) Termin oddania do użytku zaplanowano na 2011 r. Również w tym okresie mają być gotowe : Andersia Business Centre (14,5 tys. m kw.), Corner Point (7,5 tys. m kw.), WestPark (3,8 tys. m kw.), biurowiec przy ul. Głogowskiej wybudowany przez spółkę Qubus Hotel (26,5 tys. m kw.). Planowane inwestycje sprawią, że na rok przed Mistrzostwami Europy, Poznań powinien wzbogacić się o kolejne ok. 80 tys. m kw. powierzchni biurowej.

Warto również zauważyć, że kolejne obiekty biurowe są w fazie projektowania. Firma GTC opracowuje projekt biurowca klasy A o powierzchni 18 tys. m kw. na działce w sąsiedztwie parku Wilsona. Natomiast inwestor Auto Compol S.A. chce przy ul. Kazimierza Wielkiego 1 wybudować biurowiec o ok. 16, 5 tys. m kw. powierzchni. Również dawne zakłady odzieżowe Modeny mają przekształcić się w biura o przemysłowym klimacie loftów. Dodatkowo właściciel terenu, australijski inwestor Opal Property development, przewiduje budowę uzupełniających lokali biurowych. Jednak największym planowanym przedsięwzięciem może pochwalić się Grupa Vastint, która na terenie 7 ha przy ul Bułgarskiej, zakłada realizację kompleksu biurowego.

Wiśniowy Office Park o pow. 100 tys. m kw. ma powstać tuż obok stadionu piłkarskiego. Jak na razie na papierze jest również Poznań Forum – wieżowiec, który ma mieć 240 m wysokości (wraz z wieżą – 285 m) i 55 pięter. Na nich znajdą się: apartamenty, hotel, punkty handlowe i usługowe, kasyno i biura o łącznej powierzchni 18,4 tys. m kw. Budynek, ma stanąć między rondami Żegrze i Starołęka i może być najwyższym nie tylko w Poznaniu, ale i w całej Polsce. Jak zapewniają przedstawiciele Urzędu Miasta pozwolenie na budowę ma zostać wydane na przełomie maja i czerwca 2010 r., a wtedy termin rozpoczęcia prac budowlanych będzie zależał od hiszpańskiego inwestora.