domy z użytkowym poddaszem niezmiennie popularne

domy z użytkowym poddaszem niezmiennie popularne

Projekty domów z użytkowym poddaszem cieszą się niesłabnącą popularnością. Nic dziwnego, skoro dzięki dodatkowej kondygnacji można zyskać więcej przestrzeni mieszkalnej przy mniejszej powierzchni zabudowy, a więc nie tracąc cennych metrów kwadratowych działki – tym cenniejszych, im mniejsza jest jej powierzchnia. Powierzchnia poddasza nie jest jednak wartością samą w sobie – zyskuje dopiero przy właściwym jej zagospodarowaniu.

Projekty domów parterowych z użytkowym poddaszem są rozwiązaniem chętnie wybierane ze względu na liczne zalety: mają większą powierzchnię użytkową w stosunku do powierzchni zabudowy, dzięki czemu dom o bardziej rozbudowanym programie użytkowym dla większej rodziny można zmieścić na stosunkowo niewielkiej działce, taki typ zabudowy dobrze wpisuje się w podmiejski krajobraz (to pod miastem bowiem najczęściej wybierane są działki pod budowę domów jednorodzinnych), program funkcjonalny łatwo wyznacza podział na strefy – dzienną (na parterze) i nocną (na poddaszu), domy takie można budować etapami (najpierw wykończyć parter, a w miarę potrzeb lub posiadanych środków do celów mieszkaniowych zaadaptować poddasze). Aby w pełni wykorzystać zalety takiego projektu, a jednocześnie ustrzec się przed popełnieniem błędów, które odbiorą urok mieszkania w domu parterowym z użytkowym poddaszem, inwestorzy powinni pamiętać o kilku istotnych zasadach.

Techniczne aspekty wykorzystania poddasza

Na poddaszu użytkowym sytuowane są pomieszczenia strefy nocnej. Są to sypialnie, pokoje dzieci, łazienka (lub łazienki), garderoba. Ze względu na swoje położenie, pomieszczenia na poddaszu wymagają rozwiązań, których wprowadzenie zapewni komfort ich użytkowania. Jedną z istotnych kwestii jest właściwe doświetlenie. Nie należy rezygnować z zaplanowanych w projekcie okien do poddaszy, warto też zwrócić uwagę na ich parametry: czy gwarantują właściwą izolacyjność cieplną i akustyczną, czy można wyposażyć je w akcesoria (np. rolety, nieocenione latem, podczas upałów). Ważne jest też pokrycie dachu – ciężkie rodzaje pokryć dachowych, jak np. dachówka ceramiczna, lepiej będą tłumić odgłosy z zewnątrz (np. padającego deszczu) niż pokrycie blaszane. Jednak samo pokrycie, bez właściwej izolacji cieplnej, nie zapewni odpowiednich warunków korzystania z pomieszczeń poddasza: nieprzegrzewania się ich latem lub nadmiernego wychładzania zimą.

Trzeba też pamiętać o odpowiedniej izolacji akustycznej poddasza – dotyczy to w równym stopniu ścian działowych, wyznaczających granice pomieszczeń, jak i stropu oddzielającego parter od wyższej kondygnacji.

Zagospodarowanie poddasza

Inwestorzy dostosowują projekty domów do swoich potrzeb, co jest zrozumiałe. Odbywa się to w ramach adaptacji projektu i dopuszczalnych zmian. Zdarzają się prośby o doprojektowanie dodatkowej sypialni bądź wydzielenie garderoby. Niektórzy inwestorzy dodają balkony, na które mogą wyjść z sypialni, inni z nich rezygnują – nie ma reguły, wszystko zależy od upodobań inwestorów – mówi arch. Elżbieta Wysocka z Biura Projektów MTM STYL. Czasem jednak zakusy inwestorów, by „poprawić” projekt, przekraczają granice funkcjonalności (a przez to wygody mieszkania) i opłacalności.

Warto przemyśleć wybór projektu z użytkowym poddaszem, jeśli skutkiem takiej decyzji mają być potem działania, które mają na celu jego specyficzny charakter i stwarzane warunki zatrzeć. Oferta tego typu domów jest tak szeroka, że zamiast wprowadzać istotne zmiany, kosztowne na etapie adaptacji i realizacji, można poszukać projektu lepiej spełniającego konkretne kryteria. W razie trudności ze znalezieniem odpowiedniej propozycji, warto porozmawiać z doradcą– projektantem z biura architektonicznego lub ekspertem z wyspecjalizowanej firmy – dodaje Hanna Maćkowiak, Doradca Domowy.pl.

Najczęściej dokonywaną przez inwestorów zmianą jest podwyższenie ścianki kolankowej, by zyskać więcej miejsca do wykorzystania pod skosami na poddaszu. Warto pamiętać, że podniesienie ścianki kolankowej zmienia proporcje budynku, nie zawsze daje spodziewany zysk w postaci dającej się sensownie wykorzystać powierzchni, wynosząc je wyżej, zmienia usytuowanie okien na poddaszu, co uniemożliwiawygodne z nich korzystanie i wpływa na sposób doświetlenia poddasza.

Zabieg ten, najczęściej nieprzemyślany i wykonywany pochopnie już na placu budowy, bardzo mocno psuje proporcje bryły budynku. Już podczas wyboru projektu domu warto zwrócić uwagę na proponowaną przez projektanta wysokość ścianki kolankowej oraz powierzchnię użytkową poszczególnych pomieszczeń poddasza. Inwestorzy często nie myślą o tym, że im więcej połaci ma dach, tym więcej skośnych płaszczyzn jest na poddaszu. Przy dachu dwuspadowym dwie ściany szczytowe są ich pozbawione, więc pokoje z takimi ścianami można łatwiej zaaranżować.– dodaje Elżbieta Wysocka z Biura Projektów MTM STYL.

Sytuowane na poddaszu pomieszczenia strefy prywatnej powinny zapewniać wygodę korzystania z nich, dlatego nie warto w sypialni wstawiać łóżka pod skosem, a w łazience montować pod nim urządzeń – np. umywalki lub miski ustępowej. Można natomiast zabudować skosy szafami (najlepiej projektowanymi na wymiar, podobnie jak inne meble, z przesuwanymi drzwiami, co pozwoli oszczędzić miejsce) lub urządzić w nich schowki. Poddasze urzeka klimatem i nie straci go, jeśli przy jego urządzaniu weźmie się pod uwagę stronę praktyczną jego zagospodarowania i umiejętnie je przeprowadzi.

źródło: Domowy.pl

Na wiosnę promocje w OKNACH z Krakowa!

Na wiosnę promocje w OKNACH z Krakowa!

Wraz z wiosną do oferty OKIEN z Krakowa wkraczają promocje. Tylko teraz w oknie PLATINIUM Termoramka ze stali szlachetnej bez dopłaty! W promocyjnej cenie również okno Rubin Plus z ciepłą szybą 0,7 W/m2k, zwiększające energooszczędność w domu o ok. 15%. A dla miłośników pięknych rozwiązań, atrakcyjna oferta na okna w nowych kolorach.

W standardzie Klienci znajdą nowy kolor winchester, a w specjalnej promocji kolory: macore, siena noce i dąb antyczny w cenie kolorów palety podstawowej – mówi Grzegorz Filipek, Dyrektor ds. Marketingu i Reklamy w OKNOPLAST-Kraków – wybierając okna w nowych kolorach wzbogacimy dom o radosne barwy, a wiosenny nastrój będzie w nim gościł przez cały rok, doskonale uzupełniając wystrój wnętrza i komponując się np. z barwą ścian, mebli czy zasłon.
Firma przygotowała także specjalną ofertę stworzoną z myślą o osobach, dla których energooszczędność jest ważną kwestią w budowie domu. Tylko teraz w oknie PLATINIUM bez dopłaty dostępna jest Termoramka ze stali szlachetnej, obniżająca straty ciepła o ok. 10%, a w nowym oknie Rubin Plus istnieje możliwość zastosowania w promocyjnej cenie dwukomorowej szyby o przenikalności cieplnej 0,7 W/m2k. Gwarantuje to zwiększoną termoizolacyjność okna oraz oszczędności w domowym portfelu, stanowiąc doskonałe rozwiązanie dla Klientów wymagających pod względem energooszczędnego budowania.

Polacy dumni z OKNOPLASTU

Polacy dumni z OKNOPLASTU

Z jakich rodzimych marek Polacy są dumni? Z jakich korzystają? Które firmy poleciliby cudzoziemcom? W badaniu przeprowadzonym przez TNS OBOP jedną z najbardziej polecanych firm okazał się OKNOPLAST-Kraków, stając się tym samym Wizytówką Polskiego Produktu 2009.

Nasza firma znalazła się w gronie tak znamienitych marek jak Wedel, Amica, Dr Irena Eris czy Żywiec. W badaniu konsumenckim zleconym przez Fundację DajeszPracę.pl, wyłoniona została lista marek, z których Polacy są najbardziej dumni. Producentem okien PVC, którego Polacy najbardziej poleciliby obcokrajowcom okazał się OKNOPLAST-Kraków. Potwierdza to nasze statystyki, z których wynika, że aż 70% osób kupujących OKNA z Krakowa pochodzi z polecenia, czyli wybiera OKNOPLAST-Kraków na podstawie pozytywnych rekomendacji rodziny i znajomych – mówi Grzegorz Filipek, Dyrektor Marketingu i Reklamy OKNOPLAST-Kraków – szczególnie cenna jest dla nas wiadomość, że użytkownicy naszych okien są z nich tak zadowoleni, że chcieliby je także polecać zagranicą.
OKNA z Krakowa są już zresztą dobrze znane w Europie. Firma posiada ponad 600 punktów sprzedaży na terenie siedmiu krajów europejskich. Tytuł Wizytówki Polskiego Produktu tylko potwierdza jej silną pozycję zagranicą.

Rozlicz PIT 2008 razem z OKNOPLAST-Kraków.

Rozlicz PIT 2008 razem z OKNOPLAST-Kraków.

Przygotuj swoje zeznanie podatkowe za rok 2008 szybko, wygodnie i zupełnie za darmo. Wbudowany w program przyjazny kreator poprowadzi Cię przez rozliczenie i wypełni Twoje PITy.

Wystarczy, że będziesz odpowiadać na zadawane przez program pytania – Jupiter samodzielnie wybierze właściwy formularz i załączniki, wpisze kwoty w odpowiednie pola, zsumuje, uwzględni ulgi
i limity oraz obliczy podatek. Tobie pozostanie tylko wydrukowanie, sprawdzenie i podpisanie gotowego zeznania podatkowego.

Chcesz rozliczyć się wspólnie z małżonkiem lub z dzieckiem? Sprawdź najpierw, czy to się opłaci (kalkulator: wspólnie, czy osobno?), a następnie wybierz w kreatorze odpowiedni sposób rozliczenia.

Okazuje się, że masz podatek do zapłaty? Wydrukuj z programu przelew podatkowy do Twojego urzędu skarbowego, wybranego z aktualnej bazy US (z adresami i numerami rachunków bankowych).

Przekaż 1% swojego podatku na rzecz polecanego przez nas w tym roku Stowarzyszenia “U Siemachy”. Jeśli chcesz przekazać darowiznę dla innej organizacji pożytku publicznego, znajdziesz ją we wbudowanej w program bazie ponad 6.300 OPP.

Jupiter 2008 Standard umożliwia przygotowanie rozliczeń (indywidualnych lub wspólnych) dla
2 podatników.

Rozliczenie w 5 krokach

Zainstaluj program i wprowadź pierwszego podatnika wraz z numerem seryjnym
SER-INTE-RIAP-LJUP-STD8 (klucz dla wersji darmowej jest wpisany domyślnie).
Przygotuj rozliczenie dla wybranego podatnika, odpowiadając na pytania i wpisując kwoty, o które poprosi program.
Przekaż 1% swojego podatku dla organizacji pożytku publicznego. Elfin rekomenduje przekazanie 1% na rzecz Stowarzyszenia “U Siemachy”, które od 15 lat pomaga oraz zapewnia rozwój dzieciom i młodzieży.
Wydrukuj deklaracje wraz z załącznikami i sprawdź, czy wszystkie dane są poprawne. Pamiętaj o podpisaniu deklaracji.
Zanieś lub wyślij gotowe zeznanie do swojego urzędu skarbowego.

OKNOPLAST-Kraków z OKNOPLAST-Kraków z siódmą statuetką Solidnej Firmysiódmą statuetką Solidnej Firmy

OKNOPLAST-Kraków z siódmą statuetką Solidnej Firmy

Już siódmy rok z rzędu OKNOPLAST-Kraków został uhonorowany tytułem Solidnej Firmy w Programie Gospodarczo-Konsumenckim pod patronatem Przedstawicielstwa Komisji Europejskiej. Tym samym OKNOPLAST-Kraków znalazł się na prestiżowej Białej Liście wyłonionych w konkursie firm.

Certyfikat Solidnej Firmy 2008 przyznano OKNOM z Krakowa po pozytywnej, trzyetapowej weryfikacji dokonanej przez ekspertów, klientów i partnerów gospodarczych za terminowe regulowanie wszelkich zobowiązań oraz poszanowanie ekologii i praw konsumenta. Głównym celem konkursu jest propagowanie zasad etyki w biznesie – rzetelności, uczciwości i terminowości w kontaktach między partnerami gospodarczymi. Laureaci tytułu solidnej Firmy są uznawani za najlepszych partnerów dla konsumentów, innych podmiotów gospodarczych oraz instytucji państwowych. Bycie wiarygodnym partnerem w biznesie jest dzisiaj wartością szczególnie pożądaną – mówi Mikołaj Placek, Prezes OKNOPLAST-Kraków – otrzymanie siódmej już statuetki Solidnej Firmy potwierdza stabilną pozycję firmy na rynku i jej rzetelność w stosunku do klientów oraz partnerów biznesowych.